装修问题

一、个人住房公积金最高贷款额度为20万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至30万元。
　　二、贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%。
　　三、除以上条件外，还要同时满足以下条件：
　　(一)  新房不超过所购买住房全部价款的70%;
　　(二)  二手房以契税发票为准，不得超过计税金额的70%;
　　(三)  拆迁还原房被拆房屋作为首付款，所贷金额不得超过总房价的70%;
　　(四)  自建房不超过市场价值的50%;
　　(五)  房屋装修贷款最高额度为8万元，但不得超过房屋市场价值的50%;
　　(六)  建筑面积在90m2以内的经济适用房贷款额度可达房价的80%。
　　四、贷款期限：公积金贷款期限，最长不超过30年，借款人贷款时接近退休年龄，贷款期限所在法定退休年龄基础上再延长五年，患有重大疾病或在高危岗位上工作的除外。

查住房公积金贷款查询方法如下：
(1)网上查询    
查询个人住房公积金账户余额的，可登录住房公积金管理中心网站，在“个人住房公积金查询”中，输入个人住房公积金账号或身份证号、密码来查询。    
(2)电话查询    
公积金查询者可以利用拨打12329，根据语音提示输入自己的身份证号码，进行查询。    
(3)银行查询    
查询者可以利用手中的公积金查询卡到安置有公积金查询机的经办银行网点刷卡查询。具体查询方法如下：    工商银行，可凭个人身份证到附近工商银行营业网点柜台查询。    
(4)现场查询    
本人持身份证和市民卡去市民中心服务大厅的自助机查询，或者前往当地的各住房公积金管理中心办事网点

1、大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额。
2、通过电话银行服务热线，通过银行人工客服查询。
3、去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。也可以在网上申请查询，人行个人征信查询网址。
4、持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询。