装修问题

您好，作为抵押物的房产证是必须押在房地产管理部门而不是银行及公积金管理中心。你在办理抵押登记以后，你抵押物的房产证会被押在房地产管理部门，由房地产管理部分发给你一本他项权利证书，你把他项权证给银行就可以了（因为公积金管理中心不是金融机构，不能发放贷款，所以公积金贷款都是委托银行来发放，所以他项权证是给银行而不是公积金管理中心）。等你贷款还清以后，凭还款凭证，到银行把他项权证拿出来，再把他项权证拿到房地产管理机关换你的房产证。希望我的回答能够帮助到您。

公积金贷款不需要房产证作抵押,只要你的公积金开户和缴存都满12个月就可以使用公积金贷款住房公积金贷款房产证一样要抵押,银行会拿一个他项权证,银行在房产局设过抵押手续就会还给你

公积金贷款包括担保人担保和房产抵押方式。如果您申请担保人担保贷款（最高贷款10万元），不需要留房产证原件。如果申请房产抵押方式贷款，房产证原件是需要抵押到房管中心的，在还清贷款后持结清手续到住房公积金服务大厅业务窗口办理相关结清手续并到房管中心领取房产证。