装修问题

还建房可以用公积金贷款吗?

提问者:零摄氏度的空气2024-05-23

可以    住房公积金的贷款对象为:需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)。可见,职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。

guyanni1987 442024-05-17

您好希望下面解答,对你有所帮助。
1、贷款的时机要看你是否与开发商签订了购房合同,这么说吧,银行只有看到真实的、有效的、完整的购房合同,才会在这个前提下,与你签订贷款合同。
2、能不能用公积金贷款,主要取决你所在的单位是否每月按时,向当地的住房公积金管理中心为你正常缴存住房公积金。无所谓在不在一个区,在同市就OK了!
3、公积金和商业贷款你可以任意选择。当然,10个人里面有9个人会首选公积金贷款,因为利率比商业贷款要低。但唯一的缺陷是,贷款3年内不可以提前还款。而商业银行就会灵活变通的多了,手中有了富余的钱的话,随时可以提前部分还款,这样,就可以减轻你每月的还款压力。
4、打个比方,你贷款期限是10年,1万元的话,每个月公积金贷款要比商业银行贷款少还20~50元,(金额可能有偏差,大概是这个意思吧。)为啥,就是因为公积金贷款利率低。
5、贷款的话和开发商签订合同时就要交钱了,购买第一套房,首付不低于30%,第二套房首付不低于60%,首付就需要买房者交给开发商,然后剩下的找银行贷款,由银行将款打给开发商。
以后呢,好好努力工作吧,记着每月按照合同要求,按时缴还银行的贷款,否则,逾期2次以上还款的,走遍全国,恐怕也不能再贷款了。希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!

好好生活2013 222024-05-27

还建房可以用公积金贷款,只要满足条件就行了
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;    
2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;  
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月  以上,近期未缴不超过4个月;    
4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;  
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;    
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

米老鼠NANA 282024-05-24