装修问题

贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。
　　住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。    价格来自网络仅供参考

、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
　　2、公积金个人贷款额度计算公式  ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；
　　3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。
　　4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。

当然有额度限制：
①购首套普通自住房贷款最高额度不超过房屋总价的80%（含车库、车位）；购第二套普通自住房贷款最高额度不超过房屋总价的70%（含车库、车位）。装修贷款额度单笔最高不超过30万元。所装修房屋的住房建筑面积在90平米以下（含）的最高不超过20万元（含）；90平米以上的最高不超过30万元（含）；
②最高贷款额度：中心城区（含汉台区及南郑县大河坎城市规划区）不超过50万元（含）、各县管理部(除镇、留、佛管理部外)  不超过45万元（含）、镇巴、留坝、佛坪县管理部不超过40万元（含）；
③月还款额（本息）不超过家庭月收入的60%。  
（以上价格来源于网络仅供参考）