装修问题

1、建立住房公积金制1年以上，并按规定连续足额缴存，有完全民事行为能力的职工。
　　2、购买住房的，须有符合法律规定的购房合同或协议;自建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件;大修自住房的，须有规划部门批准的文件;公有住房置换的，借款人须有与置换企业签订的《住房调剂协议书》。
　　3、购买商品房、经济适用住房或自建住房的，须将房价30%以上自筹资金存入贷款银行;大修自有住房的，须将修房费用50%以上的自筹资金存入贷款银行;购买私产住房的，须将房屋评估价值30%以上自筹资金存入贷款银行;公房置换的(不购买公有住房产权的)，须将置换企业评定的公有住房置换补偿费50%以上自筹资金存入银行，购买公有住房产权的，须将置换企业评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额50%以上自筹资金存入贷款银行。
　　4、同意用自有、共有、第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保;以房产作为贷款抵押的，同意办理抵押房屋保险。

办理公积金装修贷款的条件是：
　　1、近六个月连续缴纳住房公积金。
　　2、名下有产权房屋(房产证上有申请人名字，有按揭贷款未还清也可办理)。
　　不过据住房置业担保公司介绍，申请装修贷款时要求有真实的装修用途。客户申请时须提交房产证、装修合同，预付装修公司30%装修款及该款项正式发票，公积金中心以及住房置业担保公司还将有专人对该房产及装修用途进行真实性调查，专人勘察、评估并提交审议，最后才会放款。调查和评估手续烦琐，给客户也带来了不必要的麻烦。
　　1、贷款额度：标准为1000—2000元/平方，最高30万。
　　2、贷款年限：5—15年。
　　3、贷款利率：5年期3.33%，5年以上3.87%(以最新公布公积金贷款利率为准)。
　　4、还款方式：每月等额本息或等额本金，可以用所缴公积金月冲或年冲。
　　5、办理周期：二周左右
　　以上就是办理公积金装修贷款的条件，不过，需要提醒借款人的是，不同的贷款机构办理公积金装修贷款的条件也会略有不同，因此，申请贷款前，借款人可以提前详细咨询了解，做好申请贷款的准备以增加成功获贷的机率。

二手房公积金贷款申请条件：
1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
2.有稳定的经济收入，信用记录良好，有按时偿还本息的能力。
3.连续正常缴存住房公积金一年以上，且公积金帐户有一年以上的缴存余额。
4.具有合法的二手房购房合同。
5.已交付所购住房全部价款30%以上的首付款（二套房首付50%以上）
6.借款人夫妻双方无不良信用记录，无任何形式的贷款（包括担保贷款）或贷款已还清。