装修问题

芜湖公积金贷款流程
　　(一)借款申请人咨询
　　借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
　　(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
　　1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
　　2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
　　3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
　　4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
　　(三)借款申请人等待电话通知
　　1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
　　2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
　　(四)借款申请人在相关合同上签字
　　1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
　　2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
　　(五)银行放款
　　借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
　　(六)按月还款
　　借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

1、受理：借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统，经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后，提交借款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明（抵押人已婚的，需提供结婚证；如果户口簿上注明已婚、事实单身，需提供离婚证及单身声明；抵押人单身的，提供单身声明，房屋所在区域房地产交易登记管理部门如有特殊要求，按照房地产交易登记管理部门要求提供有关材料）、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款收据原件等材料及复印件，审核后原件返还，复印件留存。办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记管理部门要求提供（必要时留存原件）。
2、审批：中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后，确定贷款额度。借款人交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费（委托中心招标选定的代理公司代办抵押登记等手续的需交纳，下同）、预抵押登记费、抵押登记费、户籍图复制费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税后，中心与借款人签订借款合同。
3、抵押登记：代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将抵押返回材料转中心。
4、放款：中心收到抵押登记材料后，委托银行以转账方式将贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；                                        
2、离休、退休的；                                        
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；                                        
4、户口迁出本市且不在本市就业的或出境定居的；                                        
5、偿还购自住住房贷款本息的；                                        
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障，租住公有住房且房租超出家庭月收入30%的；                                        
7、职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人依法取得受益权的。                                        
依照前款第（2）、（3）、（4）、（7）项规定提取职工住房公积金的，可支取现金，同时注销公积金账户；依照前款第（一）、（五）项规定提取职工住房公积金的，不得注销住房公积金账户。