装修问题

武汉公积金以两种方式计算公积金贷款能力，一种是账户余额20倍；  另外一种是按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，
计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款年限。  
关于贷款年限，如果资金充足，建议选择3年的还款利率最低为3%；  另外一种公积金利率对比同期商贷利率较为优惠；
一般公积金贷款以退休前的年龄为贷款最长期限~  例如你现在30岁，公积金还款设定的还款截止年龄为女性55岁，男性60岁，目前如果你29岁，那么最长可以贷30年~  
你目前交纳比例是10%的话申报交纳的社保和公积金基数就是2800元，按照实际的还款能力公式计算为：2800*0.35*12个月*20年=23万5千元  另外，如果你公积金账户余额多，建议用账户余额20倍来算公积金比较划算。  
涉及金额来自网络  仅供参考

1、使用公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%。建筑面积在90平方米及以下的。
2、90平方米以上首套房首付仍按现行个人公积金贷款政策执行，即首套房公贷政策是首付三成，最高贷款额度为60万元。
3、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。