打算使用住房公积金贷款买房,不知道扬州的公积金最多贷款额度是怎样的?
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公积金贷款五年以下的利率是4.77%,五年以上是5.22%,如果不想提前还款且还款没有压力的情况下可以选择五年不清,如果贷款10万,月还1876.60元,利息总额12596.00元,本息合计112596.00元。如果年限还能再短些当然是时间越好;如果想过一两年提前还款可以尝试别的年限,算起来就相当复杂了,得试你几年后还多少钱而定。
购买商品房不超过房价的70%,购买二手房、自建房、翻建、大修、集资建房不超过房价的50%,拆迁安置不超过应付房款的50%。
可贷额度=借款人夫妇月缴存公积金额÷月缴存比例×40%×12×贷款年限
贷款额不得超过管委会确定的最高限额
公积金贷款五年以下的利率是4.77%,五年以上是5.22%,如果不想提前还款且还款没有压力的情况下可以选择五年不清,如果贷款10万,月还1876.60元,利息总额12596.00元,本息合计112596.00元。