装修问题

申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件：
　　(一)贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；
　　(二)具有城镇常住户口或有效居留身份；
　　(三)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力；
　　(四)借款人及所在单位已与住房资金管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，及时足额缴存住房公积金12个月以上；
　　(五)具有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人；所购住房为商品住房、经济适用住房、房改房和上市已购公有住房；
　　(六)有不低于所购住房全部价款20%的资金作为购房首期付款；
　　(七)同意以所购住房或贷款人认可的其他住房作抵押并办理房产保险手续，或以有价证券作为质押，或有足够代偿能力的第三人作为保证人。借款人购买期房的，在房屋峻工办理产权证书之前，可由售房单位提供保证并办理抵押备案。

(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;  　　(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;  　　(三)申请人已按规定支付购房首付款;  　　(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;  　　(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;  　　(六)符合公积金管委会规定的其他条件。　　相关知识延伸阅读：使用公积金购房有“三项注意”  　　其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。  　　其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。  　　*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。  　　其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

办理公积金贷款需要2个条件  
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；  
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月  
3.未有尚未还清的公积金贷款  
4.不是未成年人贷款  需要的相关手续，
你只需要准备：  你的公积金帐号；单位的公积金帐号；  
3、月缴存额；  
4、缴存比例；  
5、公积金缴存地点。  
通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。  住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。