装修问题

借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：
(一)具有三明市城镇常住户口或三明其他有效居留身份证明;
(二)职工按规定连续足额缴存住房公积金一年以上;住房公积金已封存的职工，启封并重新连续缴存六个月后，其住房公积金封存前的期限可视同连续缴存期限累计计算;
(三)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修的是自住普通住房，并有相当于购买、建造、翻建、大修住房费用20%以上的自有资金;
(五)合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议及其它相关资料;
(六)借款人同意按照市住房公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
(七)借款人及其房产共有权人原住房公积金贷款已还清且已办理贷款注销手续;
(八)市住房公积金管理中心或受托银行规定的其他条件。

三明住房公积金贷款要满足的条件;
（1）申请住房公积金贷款的借款人首先必须上缴住房公积金，没有上缴住房公积金的职工不具备申请的资格。
（2）申请住房公积金贷款的借款人其次还需要具备住房公积金上缴必须满6个月的条件，有参加公积金上缴的职工但不满6个月也没有申请的资格，不能拿到住房公积金贷款。
（3）对于夫妻双方申请住房公积金贷款，如果其中一方已经申请了该项贷款，在仍然没有还清贷款本息之前仍然不具备申请住房公积金贷款的资格。如若夫妻双方均选择申请住房公积金贷款，必须在另一方还清贷款本息之后才能申请。
（4）另外申请住房公积金贷款的借款人如果有其它为还清的贷款也无法申请，其它贷款为还清或者有其它债务可能会影响住房公积金贷款的偿还实力，存在一定风险将不予以受理。
最后住房公积金贷款的申请时间一般最常不得超过30年，超过规定年限的贷款也不予以受理，申请人无法拿到住房公积金贷款。总之，公积金贷款的借款人必须满足以上申请的条件，任何一个条件不满足都无法成功拿到贷款。

1、申贷前正常缴存住房公积金一年以上;新就业的大学生、引进人才可正常缴存半年以上。
2、具有当地常住户口或其他有效身份证明，具有完全民事行为能力。
3、具有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、购买自住住房的，须具有合法、有效的购房合同或协议;建造、翻建、大修自住住房的，须具有县级以上规划、土地、建设等有关职能部门的批准文件。
5、购买自住住房的，须按规定支付一定比例的首期付款;建造、翻建、大修自住住房的，能够支付不低于所需成本费用50%的首期付款或自筹资金。
6、能够提供管理中心认可的担保方式进行担保。
7、管理中心规定的其他条件。