装修问题

1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

职工可用中国工商银行住房公积金贷款购买需要的各种住房。
　　一、贷款对象
　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。
　　二、贷款基本条件
　　1.  具有城镇常住户口或有效居留身份;
　　2.  有稳定的职业和收入;
　　3.  信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
　　三、贷款额度
　　各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
　　四、贷款期限
　　各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
　　五、贷款利率
　　贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款，贷款年利率为3.78  %;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款，贷款年利率为4.23%。
　　六、须提供的资料
　　1.  具有法律效力的身份证件;
　　2.  住房公积金储蓄卡及借款人名章;
　　3.  合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;
　　4.  购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;
　　5.  使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;
　　6.  市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
中国银行商贷转公积金贷款需要
1、商业贷款可以提前还贷。2、公积金贷款相对麻烦，公积金中心必须要同开发商、银行签订三方协议，如果你现在买房的时候用公积金贷款会比较方便一点，以后就麻烦了。