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成都市住房公积金贷款额度一般是多少?

提问者:黄小仙1282024-05-30

你好
成都市住房公积金贷款额度一般是按照余额的30倍来计算,对于账户余额不足1万的,贷款额度为30万元,超出1万的,则按余额的30倍来计算,另外这个只是其中一个参数,能贷多少款还与其他因素有关,再者,需要看你这1.75万元是正常缴纳还是存在补缴的情况。

背信弃翊 82024-05-31

一手房住房公积金贷款额度
1.首次申请公积金贷款购买一手房,贷款最高比例为房屋总价的80%,单方职工公积金月缴存额在800元(含单位补贴,下同)以下的为50%,单方职工公积金月缴存额在800元(含)以上的为80%;
2.非首次申请公积金贷款,贷款最高比例为房屋总价的70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%),单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%,
3.单方职工月缴存额在800元(含)以上的为70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)。
手房住房公积金贷款额度
二手房贷款最高比例按房屋建成年份分为三档:
1980-1989年建成的房屋,贷款最高比例不超过房屋评估价的50%;
1990-1999年建成的房屋不超过评估价的60%;
2000年(含)以后建成的房屋不超过评估价的70%(单方职工公积金月缴存额在800元以下的,为50%)。
二手房的房屋评估价值与交易价值不一致时,以价值低的为准。

羅潔愛爾 182024-05-17

你好  ,,成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为40万元。单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括配偶及共有人)申请贷款时上月公积金缴存余额之和×20(倍)。
  一手房须同时具备以下条件:
  (1)贷款成数最高不超过7成。
  (2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。
  二手房须同时具备以下条件:
  (1)贷款成数不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格(按孰低原则执行)的7成。
  (2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。
  *符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估确定最终贷款额度。
  *借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。
  其它相关规定:
  1、优先满足成都住房公积金缴存职工的首次购房贷款需求,重点支持中低收入职工解决自身的基本住房需求,确保应贷尽贷。在符合还贷收入比、征信等规定条件下,缴存余额在1.5万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可贷到30万元。
  2、单笔可贷款额度:凡是被市委组织部纳入“成都人才计划”的人才,不受余额挂钩倍数的限制,均可贷到最高额度,但不得超过所购住房价值总额的70%。

无奇不爱 472024-05-27