装修问题

首次购房，二套房契税一律3%，不分面积大小，个别地区契税要高些。

契税是按面积大小缴纳的：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%（这是首次购房，二套房契税一律3%，不分面积大小，个别地区契税要高些）。  有一种情况，会出现贷款影响契税的情况。

公积金契税实行3%  ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内。首套房贷款最低首付为20%。二套房最低首付为20%。