装修问题

您好!住房公积金还款填写办理流程编辑。
　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。
　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理。

如果是贷款发放1年以上(银行规定按揭满1年后才允许提前还款)5年之内打算提前还款,那么就选择等额本金(利息逐月降低)还款法;如果是贷款发放5年之后才打算提前还款,那么就选择等额本息(利息每月相同)还款法。需要提醒的是,等额本金较等额本息总共支出的利息少。此外,提前还款也有两种,一种是全部还掉,这没什么好说的啦,所有利息都没了;另一种是还一部分,这也有两种方式:一是每月还款数不变,减少还款年限,二是还款年限不变,减少每月还款额,后者较前者支出利息少。

一般要求您亲自到住房公积金中心现场提出申请，您只需按要求填写提前还贷表格即可，并无特殊要求！
 一、归还贷款期数        
1、持住房公积金存折到开户银行领取“三明市住房公积金提取（转移）审批表”和“住房公积金支取凭证”  ，按规定填好后回支取人单位盖齐印章（由于利率上调，金额先不填写，转入账号为扣款存折或银行卡号）。        2、携带支取人住房公积金存折、身份证原件及复印件一份和还款扣款存折（或银行卡）到住房中心窗口审批（注：有支取配偶方住房公积金的还需带结婚证原件及复印件一份）。      
3、经住房中心审批后，持“支取凭证”、“  住房公积金存折”、“三明市住房公积金提取（转移）审批表”、身份证原件及复印件一份到公积金开户银行办理支取还贷手续。
二、归还本金和一次性还清贷款        
1、持住房公积金存折到开户银行补登公积金存折后，领取“三明市住房公积金提取（转移）审批表”和“住房公积金支取凭证”  。        
2、凭支取人身份证、住房公积金存折、职工住房借款合同到贷款银行填写“还款申请书”，并经代款银行盖章确认  。        
3、根据“还款申请书”填好“三明市住房公积金（转移）审批表”和“支取凭证”后，回支取人单位盖齐印章。        
4、携带支取人住房公积金存折、身份证原件及复印件一份和还款扣款存折到住房中心窗口审批（注：有支取配偶方住房公积金的还需带结婚证原件及复印件一份）。