公积金已经用过贷款了,需要还清之后,二套房公积金才能提取住房公积金。
已经提取过住房公积金,在买二套房时需要将第一套房贷还清,同时第二次动用住房公积金存款购房,除符合首次动用住房公积金存款购房的条件外,还需同时符合下列条件:
1、购买第一套房时一次性提取公积金,未使用公积金按月摊还,目前已经取得房产证、土地证;
2、购买园区住宅商品房。
如果符合上述条件,第二次使用公积金存款购买园区住宅商品房,可申请使用公积金支付购房款,或用公积金按月摊还银行贷款。
你好,据我所知,目前尚无有效方式来界定购买第二套住房是为了改善生活用于自住还是用于投资,故购买第二套住房仍可提取住房公积金。但如果第一套住房仍有住房公积金贷款未还清的,提取的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款,还清后剩余部分才可用于支付第二套房房款。希望可以帮到你。
【注:具体请以当地实际政策为准】