装修问题

1.计算公式为：  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  
2.使用配偶额度的：  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  
3.其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

从2008年起，连续几年佛山市住房公积金的使用率均达到100%以上、建房佛山的公积金贷款额度从2006年、2009年两次调整后，之后未有再调整，即当年使用的资金额已超过当年归集的资金额，以历年综合使用率计算已达97%，特别是2010年住房公积金归集与使用（含购房、公积金贷款）的比例达125%，达到最高不超过26万元（夫妻两人52万元）