装修问题

按照武汉市住房公积金管理规则，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值：
1．不高于规定的贷款最高限额
购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。
2．不高于规定的贷款最高比例。
（1）购买首套住房且为一手房（含商品房、集资房、经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款最高比例不超过总价的80%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款款最高比例不超过总价的70%。
购买二手房，所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的70%，所购房屋建成时间在11-20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在21-30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
（2）购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。
3．不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。
具体计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额）/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和）×35%×12个月×贷款期限；
4．不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。
计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万计算（缴存时间系数详见下表），公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

公积金缴纳的数额是根据你工资来的，你工资越高，交的就越多。你交的同时，单位也会给你交，比如你每个月交200，那么单位也会给你交200，那么你账户上一个月就有400。貌似公积金交满一年就可以去申请房贷了。
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如果按用人单位和劳动者都是按最低5%的标准来进行计算的话，用人单位和劳动者各自都应当缴纳175元；
一、职工和单位住房公积金的最低缴存比例各为5%，最高比例为12%，不得低于5%；
二、职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，并由所在单位每月从其工资中代扣代缴；  
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(1)职工个人上一年度月均工资计算公式：个人上年工资总额  ÷12  。
(2)行政、事业单位职工的工资总额：  ①国家规定的基本工资，包括机关人员的基础工资、职务工资、级别工资、工龄工资，机关工人的岗位  (  技术等级  )  工资与国家规定比例的奖金，事业单位工作人员的固定工资与国家规定比例的津贴，各类学校毕业生见习期间的临时待遇；  ②国家和省批准发放的各种工资性津贴、补贴，包括各项岗位津贴、价格补贴、地区性补贴、冬季取暖补贴、职工上下班交通费补贴等；  ③其它发给在职员工的属于国家规定工资总额组成范围内的各种津贴、补贴、奖金。　  
(3)  企业单位职工的工资总额包括：①  计时工资；  ②  计件工资；  ③  奖金；  ④  津贴和补贴。  
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