装修问题

你好，根据本人一直的了解可知：天津公积金贷款审批流程是：1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;
5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续，据我所知就是这些了，希望可以帮到你吧

①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；  
②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。  
③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。  
④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。  
⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。  
⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。  
⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

1.天津一手房贷款流程：  
(1)借款人到住房资金管理中心领填申请表;  
(2)资金中心审查贷款资格(5个工作日);  
(3)承办银行审查贷款安全性(20个工作日);  
(4)承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同;  
(5)借款人办理抵押登记和房产保险;  
(6)承办银行放贷;  
(7)购房者还款;  
(8)清户。  
2.天津二手房贷款流程：  
(1)“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表;  
(2)借款人向市资金中心提交贷款资料;  
(3)“中心”受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限;  
(4)交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续;  
(5)签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户;  
(6)办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》;  
(7)发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内;  
(8)按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清;  
(9)结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续;  
(10)注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。