装修问题

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
 2、离休、退休的;
 3、部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
 4、出境定居的;
 5、偿还购房贷款本息的;
 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
 7、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的;
 8、国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。
 依照前款第2、3、4、7项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
 《南京市住房公积金管理条例》第十六条规定:有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用:
 1、享受城乡居民最低生活保障的;
 2、本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;
 3、连续失业两年以上，且男职工年满四十五周岁、女职工年满四十周岁，家庭生活特别困难的;
 4、遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。

条件:住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位连续缴纳住房公积金满一年。  
公积金买房流程:  
(1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。  
(2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不要评估。  
(3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求初审材料到中心进行贷款审核。如合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。  
(4)担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。  
(5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦

住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。  在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年；贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请
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