装修问题

常州住房贷款商转公办理条件是（一）借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。（二）商贷涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。（三）借款人具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。（四）符合住房公积金个人贷款的其他条件。

1、商贷和公积金贷款的区别：（1）利率不同，公积金贷款利率稍低；（2）贷款条件不同：公积金贷款有比商贷更严格的条件，主要是要求你必须正常连续交纳公积金；（3）贷款主体不一样：公积金贷款是公积金管理中心发放的贷款，商贷是银行发放的贷款。2、如果你自己符合公积金贷款的条件当然是选择公积金贷款了，因为利率低阿；3、但能否进行公积金贷款不只是你个人符合条件就行，开发商还要符合条件的，开发商不符合公积金管理中心的条件也是不行的；4、如果个人和开发商都符合条件，那么选择什么就是你自己的事了，但如果你符合条件，开发商不符合条件，你想选择公积金贷款也是不行的；5、我公司开发的一个楼盘就是不符合公积金管理中心的条件就不能办理公积金贷款。