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上海改善购房贷款政策介绍：1、对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭，购买首套自住住房，执行首套房贷款政策。2、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30%，贷款利率为五年期以上4.50%，五年期以下(含五年期)4.00%，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元(每人最高贷款限额为30万元)，有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)。3、继续停止向购买第三套及以上住房的家庭发放公积金贷款。4、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目。本次调整政策自管委会《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》文发之日起实施。2016年10月9日起受理的住房公积金贷款，按本次调整后的政策执行。2016年10月9日前已受理但未发放住房公积金贷款的，参照本次调整后的政策执行。(调整后住房公积金个人购房贷款政策见附表)

2016年上海公积金贷款利率上海公积金最新政策　　存款利率网讯：进入2016年，各地公积金贷款利率开始下调，上海公积金贷款利率自1月1日起，由此前的4.5%下调至4.25，下调幅度还是比较大的。　　上海2016年公积金贷款利率：　　利率项目年利率(%)　　个人住房公积金贷款五年以下(含五年)3.75　　个人公积金贷款利率五年以上4.25　　2016年起上海公积金新政：　　1、对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭，购买首套自住住房，执行首套房贷款政策。　　2、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30%，贷款利率为五年期以上4.50%，五年期以下4.00%，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元，有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元。　　3、继续停止向购买第三套及以上住房的家庭发放公积金贷款。　　4、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目。　　本次调整政策自管委会《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》文发之日起实施。2016年10月9日起受理的住房公积金贷款，按本次调整后的政策执行。2016年10月9日前已受理但未发放住房公积金贷款的，参照本次调整后的政策执行。

上海公积金管理中心最新通知规定，从2016年3月1日起，下调个人公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%。2016年3月1日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行新公积金贷款利率。2016年3月1日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起执行新公积金贷款利率。