装修问题

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。
住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：
       ①按照还贷能力计算的贷款额度
       职工本人贷款额度的计算公式为：
       （借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
       夫妻双方贷款额度的计算公式为：
       （夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
       其中还贷能力系数为40%。
       月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
       ②按照房屋价格计算的贷款额度
       计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数