装修问题

申请住房公积金贷款具备以下条件：  
1、建立住房公积金制两年以上，并按规定连续足额缴存，有完全民事行为能力的职工。  
2、购买住房的，须有符合法律规定的购房合同或协议；自建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修自住房的，须有规划部门批准的文件；公有住房置换的，借款人须有与置换企业签订的《住房调剂协议书》。  
3、购买商品房、经济适用住房或自建住房的，须将房价30%以上自筹资金存入贷款银行；大修自有住房的，须将修房费用50%以上的自筹资金存入贷款银行；购买私产住房的，须将房屋评估价值30%以上自筹资金存入贷款银行；公房置换的（不购买公有住房产权的），须将置换企业评定的公有住房置换补偿费50%以上自筹资金存入银行，购买公有住房产权的，须将置换企业评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额50%以上自筹资金存入贷款银行。  
4、同意用自有、共有、第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保；以房产作为贷款抵押的，同意办理抵押房屋保险。

商住房公积金贷款需要的条件;  　　
1、借款人具有完全民事行为能力，且不超过国家规定的法定退休年龄;  　　
2、具有稳定的职业和工资收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;  　　
3、借款人按规定连续缴存住房公积金12个月以上;  　　
4、合法有效的购、建自住住房的相关文件资料：  　　
(1)取得房屋产权证3年以内可以申请贷款  　　
(2)曲靖麒麟区的职工购买期房签订购房合同且没有按揭，登记备案后2年以内可以申请贷款。  　　
(3)购买现房签订合同登记备案后2年内需另提供抵押物可以申请贷款。  　　
5、借款人同意按中心认可的担保方式提供担保;  　　
6、夫妻双方在申请贷款前1年内无提取住房公积金记录，用公积金充还贷款视为提取;  　　
7、夫妻双方均未在住房公积金管理部门记载有个人住房公积金贷款余额;  　　
8、中心或银行规定的其他条件;

1.借款人属住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前连续足额缴存住房公积金达6个月(含)以上。
　　2.借款人及其配偶均无管理中心的住房公积金贷款债务。
　　3.具有管理中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等有效的自住住房消费行为。
　　4.借款人家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。
　　5.能够提供管理中心认可的贷款担保。
　　6.借款人信誉良好。
　　
借款申请人应当提供以下资料的原件及复印件：
　　1.填好的《个人住房公积金贷款申请审批表》;
　　2.住房公积金贷款申请人及配偶情况单位证明;
　　3.身份证明：申请人及配偶的身份证等;
　　4.婚姻状况证明：结婚证(离婚证)、单身证明;
　　5.居住证明：申请人及配偶的户口簿;
　　6.异地贷款的，还应提供加盖缴存地管理中心公章和法人章的正常缴存证明;
　　7.住房消费行为证明资料;
　　8.担保资料。希望有用