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谁晓得目前青岛公积金额度最高是多少?

提问者:yiyi11696818292024-05-21

青岛公积金额度最高是:
一、青岛公积金贷款上限最高45万。        借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为:夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数,最高不可超过45万。        
二、公积金贷款年限        最长期限:20年,并与房龄之和最长不超过30年,实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。        
三、公积金贷款利率:            住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

丛林穿梭 42024-05-18

在最高贷款额度及可贷额度以内,公积金中心按照下列规定,确定借款人的具体贷款额度。
  1、现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。
  2、可贷额度=缴存基数×40%×  12  个月×贷款(计算)期限。
  (1)贷款额度测算时,借款人离法定退休年龄不到20年的,可适当放宽贷款计算年限,最长不超过5年,同时须符合贷款期限的规定;
  (2)借款人及参与计算贷款额度人员,应分别按各自公积金贷款额度测算,最后合并计算贷款额度;
  (3)共同借款人(仅限于配偶、父母、子女)贷款额度测算时,贷款期限超过主借款人贷款期限的,按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的,按共同借款人实际贷款期限;
  (4)共同借款人本市行政区域以内缴存住房公积金,在贷款额度测算时,可合并计算。
  3、住房公积金贷款成数,购买商品房的,首套房不高于总房款的70%,第二套房不高于房总款的40%;购买经济适用房的,不高于总房款的80%。
  4、借款人每月偿还贷款本息金额,最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%,共同借款人可以合并计算还款金额。
  贷款期限:最长不超过  30  年且不超过土地剩余的国家规定使用年限;在规定的住房贷款期限内,贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
具体额度根据你的缴费情况、贷款期限、房子价格综合计算。
谢谢

lulubukema 452024-05-12

借款申请人及配偶均符合申请贷款缴存条件的,购买新建住房的公积金贷款最高额度为60万元、购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元;借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的,贷款额度不超过最高贷款额度的60%,即购买新建住房的公积金贷款额度最高为36万元、购买再交易住房的公积金贷款额度最高为21万元。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)

龙宝宝lovyle 362024-05-15