装修问题

个人最多30万  夫妻双方最多50  万。且要看账户余额。贷款金额是你余额十倍

一手房：    
1、公积金可以作首付，具体多少看公积金办理处，一般是预留一个月。    
2、单笔最高额度50万，贷款30年。    
注：一手房借款人的条件    
（1）借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；    
（2）购房首期付款，新建普通住房不低于20%；    
（3）能够落实贷款担保；    
（4）借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。
二手房：    
1、住房公积金不能用于支付首付。    
2、我建议你持公积金卡先到我中心    
A    测算你的贷款额度，目前我中心的政策是二手房单身最高21万元，年限20年，不超过房屋价格的70%。但是不是每个人都能贷到那么多，具体能贷到多少要用软件计算的，关键的一点要看买什么样的房子，每个房子的评估价格都不一样，所以可以带的金额也不一样。    
B    对你要买的房子进行价格评估。目前我中心委托苏州市住房置业担保公司进行房屋价格评估，以他们的评估价格为准，而不是以实际成交价。    
3、目前苏州市的二手房交易要先到苏州市房产交易中心去办网签和资金托管手续，等这个办好，再到我中心办理公积金贷款或者到商业银行办理纯商业贷款。    
4、关于公积金提取    
购商品房提取所需要的材料：公积金卡，身份证，购房合同，网上资金托管凭证（托管金额达到30%）或者公积金卡，身份证，购房合同，契税完税证    
5、关于办理委托扣款手续    
等你办理完贷款手续，贷款发放后，即可办理。需要借款合同，公积金卡，身份证，委托扣款的银行卡，根据贷款种类到我中心或商业银行办理

苏州市个人公积金贷款额度是：
1.贷款的最高限额40万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额60万；
2.公积金贷款上限最高60万。  最高可贷额度为30万元/人、60万元/户。
3.借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例  ×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限（最长可贷年限）。