装修问题

你需要持盖有“xx市房产交易中心监证专用章”的房屋买卖合同和其他资料，经过审核符合住房公积金贷款条件的，当时领取《职工贷款委托授权书》。  借款人持《职工贷款委托授权书》到指定银行办理住房公积金贷款。  需要1、合同书。2、首期付款收据。3、借款人户口本（夫妻共同贷款户口不在同一户口本的需提交结婚证或婚姻证明）、身份证。4、借款人的公积金卡及密码。其中1-3项需复印件各一份。

房贷款必备条件：
1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。
2，三年内建自住住房。
3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。
4，夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）,
5,提供管理中心认可的担保。
6，一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。
所需资料：
1，夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异的还需提供离婚证和离婚协议。
2，借款人本人工资卡，住房公积金卡。
3，自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。
4，抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保（其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等）.
贷款流程：
申请--信贷员审核--管理部审批--办理抵押担保--签订合同--签订借据并发放贷款
办理时限：
自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。

首先，并不是所有的人都可以申请住房公积金贷款，申请住房公积金贷款必须先满足以下几个条件：
　　(1)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(各地不同);
　　(2)有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
　　(3)有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金;
　　(4)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
　　(5)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
　　(6)同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
　　满足以上条件后，可以到承办银行提出住房公积金贷款申请，填写申请表并提供下列资料：
　　(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
　　(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
　　(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
　　(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
　　(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
　　(6)公积金中心要求提供的其他资料。
　　银行收取资料并初步审批，然后报送当地住房公积金管理中心审批。若审批通过，申请人可与银行签订借款合同及相关协议，之后仍要将借款合同协议送住房公积金管理中心复核。复核通过后，承办银行才会放款