装修问题

不能。公积金是国家规定的、在职职工（单位）以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有  强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用。公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。

1.可以公积金贷款。除了规定的首付，一般剩下的都能贷到。
2.不用去银行或者公积金中心。在售楼处会有签约的银行的，让他们办手续就可以了。只要提供给他们相关资料，比如两份合同，首付款发票复印件等等，反正银行工作人员会告诉你的。然后他们会帮你去走相关流程，比如去公积金中心审批等等。等审批完了，银行同意放款了，会让你去银行交一点手续费，很便宜的，然后就好了。

不可以的,  70年产权的成套住宅可以使用公积金贷款。一般二手房中一个人最多可以使用公积金贷款21万。另40年产权的商住两用房是不受调控政策限制(不限购不限贷),适合投资,租金一般都比较高。40年产权的房子以后交易的时候一般比70年的住宅房交易税费要高一些。