装修问题

流程只针对市管公积金
　　据了解，这次调整的主要对象不是所有的公积金缴存者，而是针对市管公积金缴存者，国管公积金缴存者和中直公积金缴存者还保留见房产证后放款的政策。
　　另外，对于市管公积金来说，见契税凭证后放款，也不是房主马上就能拿到钱，还需要两个手续：1.复审即由代办人员凭契税票及领证通知单去公积金管理中心复审；2.面签即由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同，从办理这两个手续到房主最后拿到房款，所需要的时间大约7个工作日。
　　-小贴士
　　一、市管公积金贷款买卖双方需备材料
　　买方：借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明；暂住证或工作居住证；用于偿还贷款的银行存折或银行卡；借款人及配偶学历证明；收入证明，住房公积金查询书两份，借款人及配偶一寸照片各三张。
　　卖方：出售人及配偶身份证、户口簿、结婚证明；房屋所有权证；用于收取贷款的银行储蓄卡或存折。
　　二、最新市管公积金贷款流程
　　评估：借款人到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。
　　初审:个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。
　　复审：由代办人员凭契税票及领证通知单去管理部复审。
　　面签:  由代办人员携带买方到公积金管理中心签正式借款合同。
　　放款:  贷款额由公积金管理中心放款到买方选择的还款银行，再由银行直接放款给卖方。

一般情况下，公积金可以半年或一年提取一次，提取出来后你爱怎么花就怎么花。还贷款时每月还一次，必须定时足额，晚了少了都不行。

这是可行的。不过如果用公积金贷款了，每个月的月供都是自己交没有扣公积金的钱，那么缴满6个月你就可以克公积金缴款银行办委托扣划，用公积金里面的钱还一部分贷款，按月扣就是你可以暂时不用还款，先用公积金的钱还月供，还倒里面没得钱了，以后你就还是要自己交比公积金多出来的部分，比如说你每个月自己交的加单位交的公积金有500，你的月供是二千，你就要自己补一千五

答：1  公积金和还贷一般是分开来的。一般情况下，公积金可以半年或一年提取一次，提取出来后你爱怎么花就怎么花。还贷款时每月还一次，必须定时足额，晚了少了都不行。
2  如果是按照年冲  本金的话，支付的总利息少些按照月冲  ，每月还贷的压力  稍微小些