原则上是可以的,只要是自住的房产按揭贷款,公积金都可以还,当然你要每月公积金自动还款,还需要去公积金办理按月提取自动还款手续的,公积金中心审核后每月会自动划款到你的贷款还款账户的。
初步算算看,先假设全是公积金贷款,10年和20年比较
公积金贷款 30.0万元 10年
月利率 3.225‰
月还款 3018.85
合计还款 36.23万元
利息 6.23万元
公积金贷款 30.0万元 20年
月利率 3.225‰
月还款 1797.46
合计还款 43.14万元
利息 13.14万元
1---4天可以到账,个人住房组合贷款,是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物,银行向同一借款申请人同时发放的,用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。