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个人住房公积金贷款利息如何计算?

提问者:人在驴途2024-06-10

按照4%的年利率  公积金贷款贷19万  贷款年限20年来计算等额还款:每个月还款大约在1151元  还款总额27万元左右  利息总额在86000元左右按月递减还款:还款总额26万元左右  利息总额在76000元。
  办理贷款过程中应注意的几个问题
  1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全;
  2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷(开立存折时要向银行柜面工作人员提出);
  3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时,除了提供登记后的借款合同等资料外,还要携带公证书一份。

小胡子阿志 232024-06-11

个人住房公积金贷款利息如何计算:公积金贷款与商业贷款计算方法是一样的,只是公积金的利率比商业低。
等额本息法计算公式如下:
总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额
月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1)
如果有贷款金额、利率和年期,就可计算出你的公积金贷款总利息和每月还款额。

小英子0113 172024-06-16

1公积金的利息计算是这样规定的:上年度归集缴交的公积金余额,按三个月定期存款的年利率(目前为2.60%)结息,当年度归集的按活期利率(目前为0.35%)结息。结算日期是每年的7月1日至次年的6月30日。
 比方说:2008年至2011年6月30日,你公积金帐户的余额为22500元(2012年6月30日结息时按年利率2.60%结息),2011年7月1日至2012年6月30日共缴交了7500元  (按年利0.35%结息):
22500*(1+2.60%)+7500*(1+0.35%)=30611.25元(2012年6月30日的本息合计)。

傻兮兮的呆呆 492024-06-11