装修问题

你好，以下方式可以帮你：
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。  其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;  申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。  计算公式  1.按实际缴存比例  借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)  若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。  2.按还贷能力  {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。  使用配偶额度的：  {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。  其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

你好，公积金贷款额度有多种的计算方式。
　　第一种：按照所购买房子的性质计算
　　这一种计算方式和房子本身的性质有关，比如是首套房还是二套房，是新房还是二手房，房屋价格总价是多少，房子的建筑面积是多少，房子是否是政策性住房，房子建筑年限，房屋产权年限等等。
　　第二种：按照个人账户余额和月缴存基数计算
　　一般情况下，这种计算方式的计算公式为
　　贷款额度=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×倍数×(缴存时间系数)
　　第三种：按照借款人的还贷能力计算
　　这种计算方式，与个人以及配偶的月缴存基数，工资水平等有关。各个城市的额度规定都不尽相同。在此我们举一个例子说明：
　　借款人为单身或配偶未缴存公积金的，月还贷能力=借款人公积金月缴存基数-月生活费660元。
　　夫妻双方，月还贷能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费660元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元)。
　　贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额×10000元。
　　除此之外，还有举例退休的年龄，个人征信情况等，政策限制的理论最高限额等其他的因素，依不同城市的规定都有所不同。
　　有些城市是多种计算方式取额度最低或最高只计算，有些城市是综合评定。如果想要具体了解当地的公积金贷款政策，请咨询当地的贷款机构。

计算公积金贷款额度方法：
1.按计算贷款额度为：24.3万（按20年无负债情况下计算）
2.目前天津公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。四者取低值放款。
3.天津公积金贷款额度计算公式：{[月缴存额÷（缴存率×2）+单位缴存额]×0.4-月负债}×12×贷款  年限
4.目前天津公积金贷款个人上限为40万夫妻为60万，其中一方有补充公积金的可提高10万。