如果是商贷转成公积金贷款,比较困难,虽然有政策,但很多地方不执行,如果是用公积金买第二套房,是可以的,前提是以前没用过公积金贷款,如果是在银行贷款买房(商贷),想提公积金,也可以,按年提,第一次可以提出所有公积金,以后每年提一次,每次为你上一年度月供总额也即月共x12
可以用公积金交月供。就是常说的公积金冲还贷。
公积金冲还贷方式有两种:
一是一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
二是逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。值得一提的是,如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
你可以作为贷款的月供。您找您公司的公积金经办人,让他帮你办个公积金的“约定提取”,将您的还款账户跟公积金挂钩,按照您的约定,公积金账户里钱可以每个月自动划转至您的贷款还款账户中。
可以,1、 借款期限一年以上的公积金贷款,按月偿还贷款本息,还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法,每笔贷款(含组合贷款)只能选择一种还款方式,在还款期间不得变更还款方式。 2、 借款人可按规定提取本人及配偶住房公积金帐户内的存储余额支付购房首期付款和归还贷款,但必须到住房公积金管理中心办理相关提取手续,个人帐户内的存储余额不能自动抵扣首付款或每月还款; 3、 借款人在贷款期限内可按借款合同的约定向贷款银行申请提前全部或部分归还贷款。 4、 应在每月还款日之前存足应还款金额,一旦逾期将按合同约定计收罚息。
可以,如果你选择按月还款的话,就会每月先扣你公积金账户的钱,如果不够了的,再以现金补足。可以用公积金帐户里的钱冲还每月的贷款还款的!