公积金贷款还款方式有两种,一是等额本金,一是等额本息。
等额本金比等额本息更省钱。
这是因为,等额本金前期偿还的本金更多,占用银行的资金相对少一些,导致在同样期限里等额本金要比等额本息少支出一些利息。
至于每月还多少钱,需要确定利率才能知道,因为利率会根据个人情况有所浮动。
公积金贷款 20.0万元 20年
月利率 3.375‰
月还款 1217.24
合计还款 29.21万元
利息 9.21万元
一般公积金只提供等额本息还款方式,也就是每月相同。
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12
20万,20年(240个月), 月还款额:
200000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^120/[(1+4.50%/12)^240-1]=2072.77
利息总额:2072.77*240-200000=48732.4
说明:^120为120次方