装修问题

你好!很高兴为你解答，目前申请泸州公积金贷款的条件是：
　　(一)具有本市常住户口或有效居民身份证件;
　　(二)按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力;
　　(三)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
　　(四)购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);
　　(五)同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;
　　(六)同意以贷款所购的房产作为抵押;
　　(七)贷款人规定的其它条件。

从今年6月1日起，推进异地贷款，实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。也就是说，职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
据了解，缴存职工家庭购买普通住房申请公积金贷款，无住房贷款余额的，执行首套房贷款政策，最低首付款比例为20%;有一套住房贷款余额的，执行二套房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款利率上浮10%，公积金贷款未结清前，不支持再次公积金贷款。
缴存职工家庭成员(父母和子女)两人或两人以上正常缴存公积金，共同贷款购买同一套自住住房的，最高购房贷款额度为80万元；单方连续、足额缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万元。
同时，取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，实现“零收费”，减轻贷款职工负担。此外，房地产开发企业出售商品住房，未能及时提供销售票据的，缴存职工可凭《商品房买卖合同》、网签备案表、正式购房收据、身份证提取公积金。

泸州住房公积金贷款利率一般就两种贷款方式：公积金贷款、商业按揭贷款。房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是商业按揭贷款（首付20%）。公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率)          。利息算法：贷款额X年利率X年限。