装修问题

1、购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款（以下简称“商业贷款”）且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。
2、申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外，还需同时具备以下条件：
　　（1）申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。
　　（2）申请人没有未还清的住房公积金贷款。
　　（3）申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）规定的不良信用记录。

公积金贷款审批条件是：  1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;  2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;  3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

1、按时连续足额缴存住房公积金满半年以上;
 2、具有购建房行为发生两年内获得的合法购房合同或协议；
 3、已支付不少于购建自住住房总价首套75平方米（含）以下10%，购建自住住房总价首套90平方米（含）以下75平方米以上20%，90平方米以上30%，二套50%的自筹资金（购建第三套住房原则上不予贷款）；
 4、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
 5、同意以市中心认可的贷款保证方式作保证。