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潮州公积金贷款条件是什么?

提问者:秋风扫落叶2024-05-16

潮州公积金贷款条件
1.按规定连续、足额缴付住房公积金6个月以上(含单位缴费和个人缴费);
2、持有合法有效的购房合同书;
3、已按规定比例缴纳首期付款(下称首付);
4、提供委托人认可的合法有效担保;
5、符合法律法规以及委托人和受托人规定的其他条件。
注:每个符合贷款条件的借款人,在未还清上一次房屋贷款(含其他商业银行)前,不得再次申请住房公积金贷款。

小羊囡囡 182024-05-26

潮州公积金贷款条件:
(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;      
(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;      
(三)申请人已按规定支付购房首付款;      
(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;      
(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;      
(六)符合公积金管委会规定的其他条件。  
相关知识延伸阅读:使用公积金购房有“三项注意”      
其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。      
其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。      *部分城市公积金贷款达60万。比如:西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。      
其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。
希望我的回答可以帮助到你!

爱吃爱疯 132024-05-08

潮州公积金贷款条件是
1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。
2、不良贷款记录或不良信用记录。
3、不是第三套房。

小琳仔仔 182024-05-10