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我想问问深圳公积金可以贷款吗?

提问者:dp732390852024-05-24

深圳公积金可以贷款贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:
           ⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定    比例)×12(月)×贷款年限(年);
           ⑵新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认    定价的70%以内;
           ⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通    住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、    自(翻)建住房最高不超过21万元。

柠檬草星冰le 412024-05-30

可以,但是要满足以下条件:
一、住房公积金贷款后需要将之前的欠款还清后,需要连续缴存期数满足再次购房所在地的公积金管理中心要求的最低期数就可以再次使用公积金贷款购房的。
二、公积金贷款的一般要求:
1、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
2、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
4、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
5、申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
三、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

snowangeltan 502024-05-09

你好,公积金是当然是可以进行贷款的,任何地方任何单位都是可以利用公积金来进行贷款的,你可以带齐好你的身份的证明和公积金的卡,然后去公积金中西办理手续就可以进行贷款了。希望可以帮到你。

大琳琳666 62024-05-15