住房公积金贷款条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年,时间和金额都必须满一年(12个月)。然后还是要准备好全部的材料,申请贷款的个人及配偶的身份证或其他身份证明复印件各4份等,然后带齐好房屋建审资料到相关办理部门。
首先,必须符合公积金贷款的条件,就是正常缴交公积金在半年或一年以上的。其次,转贷前,公积金为未贷款情况(已贷但还清也算)。最后,商贷必须是住房贷款,而非抵押消费贷款。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
1.申请人身份证复印件
2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件
3.申请人收入证明原件
4.申请人公积金交存证明原件
6.购房合同和购房首付款发票原件
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.
7.房屋销售许可证复印件
8.土地使用证复印件
你好,
只要满足以下条件,就可以使用公积金贷款。
1、连续缴纳满一年。
2、缴纳期间没有提取记录。
3、不是第三套房。
对于你的情况,按照以下操作:
1、首先带着你饿公积金卡到当地的公积金管理中心查询:
一、你可以贷款的额度。
二、你可以贷款总房款的几成。
2、按照你的总房款,计算一下,只要满足以上两个条件就可以进行公积金贷款了。(注意:必须同时满足)
希望我的回答能帮助到您
1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;
3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;
4、同意用所购住房作抵押;
5、同意办理贷款综合保险;
6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;
7、公积金管理中心规定的其他条件。