装修问题

可以考虑组合贷款，打比方房屋可以贷到100万，公积金只能贷到80万，剩下的20万可以用商贷。
　　职工申请组合贷款时，申请人除需满足公积金贷款申请条件外还需满足受托银行个人住房按揭贷款的申请要求，且公积金贷款的申请人须与商业个人住房按揭贷款的申请人一致。

可以选择混合贷款的。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

公积金贷款是公积金管理中心审批的，他们批好以后会直接给你支票，你拿着支票去银行转账就可以了，可以说跟银行没什么利益关系，不明白你说的银行审核是怎么回事。
如果你公积金只贷25万，其余7万可以商业贷款，这种方式叫组合贷款。