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公积金贷款等额本息还款和等额本金还款的区别是啥啊?

提问者:Emily1473032024-05-24

住房公积金贷款还款分为:等额本息法和等额本金法两种,借款人办理贷款手续时可以选择。等额与等本的区别主要是:等额本息法,是将还款年限内的贷款本金、按合同约定利率计算出来的总利息,两者相加后除以总还款月数,得出的为月还款额,其特点是每月的还款额相等,有利于借款人的收支计划,但付出的总利息比等额本金法多。等额本金法,是将借款本金除以贷款总月数(均分)后,加上按约定利率计算出来的剩余本金的当月利息,得出的为月还款额,其特点是第一个月还得最多,然后逐月减少,越还越轻松,总利息比等额本息法少,对于前期还款能力强的家庭,可以选择此方法。希望对你有帮助。

大筷子93 92024-05-21

住房公积金贷款只有等额本息还款和自由还款方式,没有等额本金方式。

帅哥小蜜 202024-05-15

房贷方式有固定利率还款、等额本金还款、等额本息还款、公积金自由还款、等等

阿拉朱旺 372024-05-26