装修问题

1、等额本息法：计算公式  月还款额=本金*月利率*(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1  式中n表示贷款月数，n表示n次方，如240，表示240次方(贷款20年、240个月)  月利率=年利率/12  总利息=月还款额*贷款月数-本金  经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。  2、等额本金法：计算公式  月还款额=本金/n+剩余本金*月利率  总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)  经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。  价格来源于网络，仅供参考。

计算公式：
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
希望我的回答对您有帮助

住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：
       ①按照还贷能力计算的贷款额度  ：职工本人贷款额度的计算公式为：  （借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
       夫妻双方贷款额度的计算公式为：
     （夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。  其中还贷能力系数为40%。  月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
 ②按照房屋价格计算的贷款额度:  计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数.
希望可以帮助到你！价格来源网络，供参考。