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公积金贷款换算方法：
1、（工资总额+公积金月缴额）-月应还款额*0.4*12*贷款年限  
2、公积金余额不足1万按1万计算最多可贷20万  
3、公积金个人贷款最多为40万，有补充公积金的最多为50万。夫妻双贷公积金最多为60万，有补充公积金的最多为70万。  
4、首付3成、贷7成。  
5、公积金贷款最多可贷20年。男的可贷到65岁，女的可贷到60岁。

税前月工资×10％至12％×2（单位＋个人），比如：税前月工资5000，公积金率10％，则月公积金=5000×10％×2＝1000，其中单位和个人各500。

贷款金额乘以年限月供还款额.比如你贷款20万,贷10年,10年的公积金月供额是103.64元  那你每月还款为20万*103.64=2072.8元。