装修问题

厦门公积金贷款规定
　    1、购买首套住房的，首付款比例不得低于所购住房价值的20%；
　　2、对已有一套住房并已结清住房贷款余额的，首付款比例不得低于所购住房价值的30%；
　　3、对已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，首付款比例不得低于所购住房价值的40%，执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍；
　　4、对购买第三套住房的不予以贷款。

厦门公积金贷款规定
首先，申请人向单位缴存公积金的住房公积金管理中心介绍个人情况并提出申请，领取相关填写材料。申请人需要准备核验借款申请表、贷款担保及其他相关文字材料，交至公积金管理中心进行核定购房行为合法性、贷款额度和期限等的审核，由制定评估机构进行贷款能力审核。在初审通过后，厦门住房公积金管理中心向申请人开具调查通知单，由指定银行对申请人进行收入及保证人保证资格的调查，同时申请人应当填写相关贷款合同。调查完毕后，银行向厦门住房公积金管理中心递交调查意见进行审批。最后经由厦门住房公积金管理中心审核通过后，申请人持住房公积金管理中心签发的委托贷款通知单在指定银行办理放贷手续。现在，申请人只需等待贷款合同的生效，此时厦门住房公积金管理中心会将所贷资金转入委托贷款基金账户，再经由指定银行把款项划入楼盘开发商账户。
借款人必须按照相关规定按时归还借款，在贷款本息还清以后，方可解除贷款合同和相关担保。

规定，公积金贷款额度＝〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）＋借款申请人住房公积金户余额〕×流动性调节系数其中，住房公积金缴存基数以首次受理住房公积金贷款的时间为准；住房公积金账户余额为借款申请人购买、造、翻建、大修时的账户余额；流动性调节系数是根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求不同情况制定的公金贷款额度调节参数。