装修问题

只要第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成(第一次首付最少可以二成)，公积金贷款的利率无论第一次还是第二次都是一样的，目前都是3.87%的年利率。

1、根据公积金贷款相关规定，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。
　　具体为：申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的，则认定为第三套及以上住房公积金贷款。
　　2、申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，在还清住房公积金贷款的情况下，如果符合住房公积金贷款条件的话，可以申请住房公积金贷款，但属于第二套房贷款。
所以是可以贷两次的

在你第一次住房公积金贷款未还完之前，绝对不能办理第二次住房公积金贷款。  
一般住房公积金贷款上海的条件是：05年2月1日起，上海把享有住房公积金贷款资格的时间限制从原来的需要连续缴纳公积金从2年降低到了6个月。其次，新政策将原先住房公积金贷款的最多可贷倍数从15倍扩大到了20倍。例如：只需缴纳满5000元的公积金，申请人就能获得最高10万元的住房公积金贷款。  
一般人大多分10年还贷，所以10年还清房贷之后，可根据公积金贷款条件办理下次贷款手续。