装修问题

你好，公积金政策：
一、只要家庭成员目前没有购房贷款的，自己出示证明后，可享受首套房贷款优惠政策。
二、  申请住房公积金贷款购买的自住住房建筑面积应小于200平方米。
借款人须同时具备以下条件：
　　—、具有城镇常住户口或有效居留身份；
　　二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　三、具有购买住房的合同或协议；
　　四、无住房补帖的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；有住房补帖的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；
　　五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
第六条  借款人应向贷款人提供下列资料：
　　一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
　　二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
　　三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
　　四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，
有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
　　五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

鞍山个人住房公积金贷款买房的流程‍：
　　1、初审：
　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
　　2、评估：
　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
　　3、审核：
　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
　　4、办理担保手续：
　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
　　5、签订借款合同。
　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

鞍山住房公积金贷款流程：
1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
　　2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
　　3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
　　4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
　　5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
　　6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。