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公积金贷款怎样最划算?

提问者:大米粒圆又圆2024-05-19

回答如下:
1、无论贷款多少,均要以自身的经济状况,也就是月收入来权量,一般月供款不能超过你月收入的50%。  
注意:贷款期限越长,月供款相对就少  
 
2、提前还贷金额=  本金+当期要支付的利息  +  提前还款罚息(可能有)  
 
3、利息的归还是以你借款的实际时间来计算的。所以,如果楼主第5年全部提前还款,  
需归还金额=第5年时的  贷款余额  +  应支付的当期利息  +提前还款罚息(可能有)  
 
注意:提前还款罚息,具体看你的贷款合同有没有约定,如我自己在工行的贷款,只是规定贷款头半年不能提前还款,以后就没有罚息了。  
 
4、提供一个提前还款的公式,供楼主参考  :  
 
在EXCEL的单元格输入:  
 
=-PMT(rate/12,n,pv)  
 
pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负号  
 
rate  为年利率,  除以12化为月利率  
 
n  为期数,20年*12=240期  
 
pv  是贷款本金

考小拉考小花 162024-05-03

1、无论贷款多少,均要以自身的经济状况,也就是月收入来权量,一般月供款不能超过你月收入的50%。
注意:贷款期限越长,月供款相对就少
2、提前还贷金额=  本金+当期要支付的利息  +  提前还款罚息(可能有)
3、利息的归还是以你借款的实际时间来计算的。所以,如果楼主第5年全部提前还款,
需归还金额=第5年时的  贷款余额  +  应支付的当期利息  +提前还款罚息(可能有)
注意:提前还款罚息,具体看你的贷款合同有没有约定,如我自己在工行的贷款,只是规定贷款头半年不能提前还款,以后就没有罚息了。
4、提供一个提前还款的公式,供楼主参考  :
在EXCEL的单元格输入:
=-PMT(rate/12,n,pv)
pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负号
rate  为年利率,  除以12化为月利率
n  为期数,20年*12=240期
pv  是贷款本金
望采纳

丫丫King 242024-05-10

1、无论贷款多少,均要以自身的经济状况,也就是月收入来权量,一般月供款不能超过你月收入的50%。
注意:贷款期限越长,月供款相对就少
2、提前还贷金额=  本金+当期要支付的利息  +  提前还款罚息(可能有)
3、利息的归还是以你借款的实际时间来计算的。所以,如果楼主第5年全部提前还款,
需归还金额=第5年时的  贷款余额  +  应支付的当期利息  +提前还款罚息(可能有)
注意:提前还款罚息,具体看你的贷款合同有没有约定,如我自己在工行的贷款,只是规定贷款头半年不能提前还款,以后就没有罚息了。
4、提供一个提前还款的公式,
在EXCEL的单元格输入:
=-PMT(rate/12,n,pv)
pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负号
rate  为年利率,  除以12化为月利率
n  为期数,20年*12=240期
pv  是贷款本金
希望我的回答对你有帮助

真南真北 222024-05-21