装修问题

泰州公积金贷款能贷：1.  计算：有的地方规定是公积金账户余额的20~40倍。  有的地方规定与公积金账户余额无关，与缴纳基数有关。  2.  贷款最高限公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

公积金贷款能贷：
 [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  
使用配偶额度的：  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
 其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

1、购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。  
2、装修类贷款。70平米以下贷款最高额度不得超过20万元；70平米（含70平米）至120平米贷款最高额度不得超过40万元；120平米（含120平米）以上贷款最高额度不得超过60万元。  
3、商转公类贷款。贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下，可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。
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