装修问题

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5年内4%，5年以上4.5%。
公积金贷24万，20年还，每月还1518.36，共还364406.04
商业贷款20年利率6.55%，每月还1796.45，共还431147.34  
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天津市公积金贷款首付比例是30%。住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。

根据国务院、住建部住房公积金贷款有关政策，职工家庭购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的，首付比例不低于20%；购买首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30%。购买二套房的首付款比例不低于60%。
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