南京二手房公积金首付政策是有一定的变化的,二套房商贷首付款比例降至4成;公积金首套房首付降至2成,公积金贷款结清二套房首付降至3成。此次政策调整,也是南京对此发文的落地,南京也相应将去年起执行的公积金首套房贷款最低首付款比例从30%调整为20%。
二手房公积金首付比例:买二手房,用公积金贷款不是按照你首付比例的,所以不存在贷款百分之多少的问题,他并不受比例限制。
个人连续缴存6个月以上就可以贷了,当然买房是前提,夫妻1人缴存公积金的,最多可贷30万,双方都缴存的,最多可贷40万,如果你夫妻有有任意1人属人才引进的,还可以多贷5万。因此,买二手房,公积金最多也只能贷45万。你如果所有证件都齐全,贷款肯定没问题,贷多少就如我上述所说了。