装修问题

谁知道住房公积金可贷款金额怎么算?

提问者:哈亮亮魔人2024-05-18

根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1、  按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
公积金贷款额度  =(公积金账户当前余额+当前月缴存额×2×当前至法定离退休年龄总月数)×2
法定离退休年龄总月数=(法定退休年龄+出生年-本年)×  12-本年已缴存月
法定退休年龄:男性60岁,女性55岁
2、按照贷款最高限额计算的可贷额度
不同城市的最高限额不同的,你要了解自己城市的,如广州,一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
3、按揭物业的评估价的70%:如评估价为100万的物业,最高可贷额为70万。
以上价格来源于网络,仅供参考

jewelleryz 272024-05-21

想买套小户型的房子,不知道用公积金能贷款多少钱?公积金贷款额度:不高于40万,不低于1万,且不高于商品房总款或二手房评估价的80%(也就是说,的房子若是20万,最多只能公积金贷款16万)。计算公式:1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%.2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
所以,想知道具体数字,需要提供以下数字:每月缴纳多少,公司每月给缴纳多少,一共缴纳了多少个月,期望的贷款年限。公式就在上面,自己算算就行,不难的。
可以按照上面的公式算下大概就知道多少了,或者到相关有关部门行政人员
或者开发商那边问下,具体的会告诉的。

24678happy 182024-05-25